Проект частного дома с возможностью сблокированного строительства

1Общая площадь
442,0 м²
2 Площадь подвального этажа
116,7 м²
3 Площадь первого этажа
168,5 м²
4 Площадь второго этажа
93,1 м²
5 Площадь мансардного этажа
63,8 м²
6 Жилая площадь
135,5 м²
7 Холодные помещения
83,8 м²
8 Габариты здания
17,5 х 9,6 м
9 Высота подвального этажа
2,6 м
10 Высота первого этажа
3,0 м
11 Высота второго этажа
3,0 м
12 Высота мансардного этажа
1,5/2,6 м
13 Этажей
2 + подвал и мансарда
14 Спальни
3
15 Санузлы
6
16 Котельная в цокольном этаже
17 Гараж -
18 Фундаменты монолитный железобетон
19 Стены
кирпичные с утеплением
20
Перекрытия железобетонные сборные
21 Кровля мягкая кровля
Артикул
08/П/04
Архитектурно-строительная часть
37000р.
Инженерной часть
18000р.

Данный проект частного дома позволяет сблокированное строительство по типу таунхауса. Подвал и мансардный этаж позволяет получить максимум полезной площади при минимуме финансовых затрат.
Архитектурно - планировочное решение
Частный дом запроектирован для сблокированного строительства на площадке с выраженным рельефом. Данный дом может быть построен также в обособленном варианте . Имеется проект зеркальной секции.
1.В плане частный дом имеет прямоугольную форму
Помещения подвального этажа: гараж - мастерская, комната отдыха, моечная, санузел, сауна, лестница, кладовая, котельная и навес. 
Помещения первого этажа: гостиная, кухня - столовая, холл, прихожая, тамбур, санузел, лестница, террасы.
Помещения второго этажа: две спальни, коридоры, гардеробная, санузлы, холл, лестница. Помещения мансардного этажа: гостевая комната и спальня, санузел, холл, лестница. 
Конструктивное решение частного дома
1. Подвал - монолитный железобетон с гидроизоляцией, утеплителем и прижимной стенкой.
2. Наружные стены - утепленная 3-х слойная кладка толщиной 530мм (внутренняя верста толщиной 380 мм из 7-ми щелевого керамического кирпича, утеплитель из базальтовых плит).
3. Крыша - мягкая, типа "Тегола". Лобовые доски и подшивка свесов - доска 30 мм.
4. Перегородки - кирпичные.

Отделка фасадов частного дома

1. Цоколь - облицевать искусственным камнем "Речная галька" и частично светлым керамогранитом.
2. Стены - облицовка искусственным камнем, местами штукатурка с покраской.
3. Окна - двухкамерные стеклопакеты в деревянном профиле хвойных пород. Стекла раздвижных окон первого этажа выполнить ударопрочными.
4. Ограждение террас выполнить из древесины хвойных пород. В цветочницах выполнить дренирование.

Инженерное оборудование
1. Система отопления жилого дома - водяная, двухтрубная с вертикальными и распределительными коллекторамина каждом этаже, с искусственной циркуляцией. Разводку труб к отопительным приборам выполнить на констркции пола утеплителе Параметры теплоносителя в системе отопления 90-70С. В качестве отопительных приборов приняты стальные панельные радиаторы и напольные отопительные каналы. Для регулирования теплоотдачи на каждом радиаторе установлены термоклапаны с автоматической головкой.

В помещениях частного дома запроектированы водяные теплые полы. Контуры системы теплых полов подключены к распределительным колекторам системы отопления.
2. Вентиляция. В доме запроектирована вытяжная вентиляция с механическим побуждением и естественная вентиляция.
Удаление воздуха осуществляется вытяжными решетками и бытовыми вентиляторами.
Компенсация удаленного воздуха осуществляется за счет естественного проветривания и за счет перетекания воздуха из других помещений дома. С этой целью предусмотреть переточные решетки или щели между дверными полотнами и полом не менее 20 мм на всех дверях. 
В санузлах и на кухне предусмотрена механическая вытяжка периодического действия.
3. Водопровод. В здании запроектирован хозяйственно- питьевой водопровод, горячее водоснабжение, бытовая канализация и условно чистые стоки. Внутренние сети холодного и горячего водоснабжения запроектированы из полипропиленовых труб.
4. Внутренние сети бытовой канализации запроектированы из пластмассовых труб. На внутренних сетях канализации устанавливаются прочистки и ревизии.

5. Электроснабжение - из поселковых сетей.