Проект дома с бассейном

1Общая площадь
594 м²
2 Площадь подвального этажа
170,8 м²
3 Площадь первого этажа
236,9 м²
4 Площадь второго этажа
181,8 м²
5 Жилая площадь
89,4 м²
6 Холодные помещения
60,2 м²
7 Габариты здания
18,0 х 12,9 м
8 Высота подвального этажа
2,8 м
9 Высота первого этажа
3,4 м
10 Высота второго этажа
3,0 м
11 Этажей 2 + подвал
12 Спальни 4
13 Сан. узлы 6
14 Котельная в цокольном этаже
15 Гараж -
16 Бассейн
46,5 м2
17 Чаша бассейна
1,9 х 2,68 м
18 Тип чаши бассейна
скимерная
19 Фундаменты монолитный железобетон
20 Стены
трехслойная кладка
21
Перекрытия сборный железобетон
22
 
Кровля
 
металлочерепица

Артикул
014/П/06
Архитектурно-строительная часть
50000р.
Инженерная часть
25000р.

Архитектурно-планировочное решение дома с бассейном
Здание двухэтажное с подвалом на монолитной железобетонной плите, выполненной по свайному полю. Стены подвала железобетонные, с гидроизоляцией и утеплением, с прижимной стенкой из полнотелого красного кирпича пластического формования..

В подвале дома с бассейном располагаются: котельная, постирочная, кладовые, помещения комнаты отдыха с сауной, душевой и раздевалкой, с непосредственным выходом на первый этаж бассейна. Также имеется большое помещение, которое может использоваться в качестве тренажерной или бильярдной комнаты. В подвале имеются большие окна, обеспечивающие помещения естественным светом и проветриванием.
На первом  этаже дома располагаются: двухсветная прихожая с лестницей, гостиная, эркер зимнего сада, кухня-столовая, гостевая спальня, санузлы. Из прихожей дома можно попасть на первый уровень пристроенного бассейна. В эркере помещения бассейна располагается скимерная чаша бассейна диаметром 4м. Глубина бассейна 1,66м.
На втором этаже дома располагаются: три спальни, кабинет, гардеробная и два санузла.
Крыша жилого дома из металлочерепицы, с холодным вентилируемым чердаком. Крыша пристроенного бассейна используется в качестве открытой террасы с выходом на нее из жилой комнаты. 

Отделка фасадов дома с бассейном

Цоколь облицевать натуральным или искусственным камнем светлого цвета.
Стены фасадов и декоративные элементы оштукатурить и окрасить.
Декоративный облик фасада предполагает использование  декоративных элементов из пенополитсирола специализированных фирм. Декоративные элементы колонн выполнить из искусственного камня силами специализированных фирм. Наружные ограждения выполнить из кованного металла.
Ступени крылец и террас выполнить из светло-серой тротуарной плитки.

Инженерное оборудование.

Отопление - водяное, с нижней разводкой, с искусственной циркуляцией, коллекторное, отдельно для каждого этажа. Параметры теплоносителя в системе отопления 90-70С. В качестве отопительных приборов приняты биметаллические радиаторы и впольные конвекторы серии "Бриз". Для регулирования теплоотдачи на приборах установлены термоклапаны с автоматической головкой. Слив воды из системы отопления предусмотрен в трап котельной. Удаление воздуха предусматривается через автоматические воздухоотводчики. 

В помещении бассейна и в помещениях с керамической плиткой в жилом доме запроектированы теплые полы. В качестве теплоносителя используется вода с параметрами 45-25С. Контуры системы теплых полов подключенные к коллекторам системы отопления, для ограничение температуры оснащены наборами Unibox(Oventrop). Разводку системы отопления и теплых полов выполнить из металлопластиковых труб.

Вентиляция. Расчет необходимого воздухообмена в помещении бассейна выполнен исходя из условий удаления испаряющейся влагой с поверхности воды бассейна.

При расчете были приняты следующие исходные данные:

- температура воды в бассейне                                                               28°С

- температура воздуха над поверхностью бассейна                                   30°С

- температура воздуха у ограждающих конструкций бассейна                    27°С

- относительная влажность воздуха у ограждающих конструкций бассейна  67%

Вентиляция помещения плавательного бассейна - приточно-вытяжная с механическим побуждением.

Для удаления избытков тепла и влаги запроектирована вытяжная система. Приточная система восполняет баланс воздуха в помещении бассейна. Для удаления избытков влаги в бассейне и в помещении со СПА установлены стационарные воздухоосушители.

В доме запроектирована вытяжная вентиляция с механическим побуждением и естественная. Удаление воздуха осуществляется вытяжными решетками и бытовыми вентиляторами. Компенсация удаляемого воздуха осуществляется за счет поступления наружного (естественное проветривание, установка окон с вентиляционными клапонами) и за счет перетекания воздуха из других помещений дома.

В санузлах предусмотрена механическая вытяжка периодического действия. В дверях санузлов для подсоса воздуха предусмотреть внизу зазоры.

Для безаварийной работы систем вентиляции дома предусматривается система автоматики, обеспечивающая:

- автоматическое поддержание температуры приточного воздуха t=30С и защиту калорифера от замораживания (система П1);

- блокировку вентилятора и заслонки с электроприводом (система П1)

- автоматическое отключение всех вентсистем при возникновении пожара;

- защиту электродвигателей вентиляторов от перегрева.

В проекте запроектирован хозяйственно-питьевой водопровод, горячее водоснабжение, бытовая канализация, условно-чистые стоки.

Система хозяйственно-питьевого водоснабжения запроектирована для подачи воды на хозяйственно-бытовые нужды жилого дома, на технологические нужды котельной и бассейна.

Система бытовой канализации дома запроектирована для отвода бытовых стоков от санитарных приборов в наружную сеть участка.

Источником водоснабжения является магистральный водопровод поселка. На вводе водопровода устанавливается водомерный узел с водометром.

Приготовление горячей воды осуществляется в котельной. Запроектирована коллекторная система снабжения водой сантехнических приборов. Коллекторы располагаются в шкафах и закрыты съемными дверками для удобства обслуживания.

Условно-чистые стоки запроектированы для отвода конденсата от осушителей, от промывки фильтров и опорожнений бассейна в фильтрующий колодец.  

Электроснабжение дома - от поселковых сетей.