Проекты домов

Большинство людей, которые собрались строить дом, понимают, что им не обойтись без проекта. И это правильно. Кто-то пытается скачать проект дома из интернета, кто-то покупает в интернет-магазине, а кто-то заказывает индивидуальный проект.
Рассмотрим достоинства и недостатки каждого варианта:

  1. Скачать проект дома. Этот вариант кажется  самым экономичным, но это не так. Во-первых такие проекты практически невозможно найти. Во-вторых любой проект является чьей-то интеллектуальной собственностью и вряд ли есть много желающих отдавать плоды своего труда бесплатно. По этой причине большинство якобы бесплатных проектов не являются по большому счету проектами, а представляют собой в лучшем случае эскизы, а то и просто планы с красивыми картинками. Настоящий проект представляет собой серьезную документацию листов на 100 - 150, а иногда и 200, за которую проектная фирма отвечает. Если вы скачиваете бесплатный проект из интернета, ни о каких гарантиях не может идти речи. Из-за этого вы можете столкнуться с проблемами на этапе строительства, что может повлечь за собой значительные финансовые потери. В этом случае экономия может выйти вам боком.
     
  2. Купить проект дома. Этот вариант значительно лучше.  За сравнительно небольшие деньги(около 60000) можно купить качественный проект, выполненный профессионалами, который вам выдадут в бумажном виде. По качеству такой проект ничем не уступает индивидуальному, но в него нельзя будет внести изменения. Сейчас на рынке представлено достаточно большое количество готовых проектов домов и выбрать что-то по душе не составляет труда.
    Почему нельзя внести в него изменения? Дело в том, что себестоимость переделки проекта будет значительно дороже чем он стоит в интернет-магазине. По этой причине проектировщики не берутся за такого рода работу, им просто она не выгодна. Если же вы готовы платить за переделку большие деньги, то гораздо проще заказать индивидуальный проект.
    Можно ли сделать зеркальную версию проекта?
    Казалось бы, чего сложного в том, чтобы отразить проект? К сожалению, некоторые конструктивные элементы работают совсем по другому, если их отразить. Проект инженерных систем (водопровод, канализация, отопление и вентиляция) нужно будет полностью переделать.
    Неужели нельзя вносить никаких изменений? Разумеется, при желании можно, но делать это можно только с высококвалифицированным строителем и при таком варианте вы несете все риски. Гораздо проще тщательней отнестись к выбору проекта, либо заказать индивидуальный.

  3. Индивидуальный проект дома.
    Стоимость такого проекта примерно в 10 раз дороже, чем тот, что вы купите через интернет, но и получаете за эти деньги тоже немало. Такой проект на 100% сделан под вас: вы сами определяли планировку, фасады, материалы, участвовали в принятии принципиальных решений. Такой дом будет уникальным и вы будете чувствовать, что он действительно ваш. Несмотря на то, что такой проект стоит немаленьких денег, его стоимость составит всего 5% от стоимости строительства дома. По этой причине вопрос об экономии на проекте остается открытым. Цена за индивидуальный проект является объективной и складывается из количества времени, затраченного различными специалистами(архитекторами, визуализаторами, конструкторами, инженерами ОВ, ВК и ЭО) на создание проекта. 

Теперь обсудим вопрос оценки качества проекта. Некоторые моменты данного вопроса освещены в статье "Как купить качественный проект". Если кратко, то чем больше состав проекта - тем лучше. Если вы покупаете готовый проект, то лучше всего его предварительно посмотреть в офисе того архитектурного бюро, которое его сделало. Если вы заказываете индивидуальный проект, то лучше всего посмотреть примеры готовых работ, чтобы оценить профессионализм специалистов проектной компании.

В нашем архитектурном бюро вы можете заказать как индивидуальный проект, так и купить готовый проект в нашем интернет-магазине.

 

Руководитель архитектурного бюро «ЭРС» - архитектор Лариса Медведева